В границы земельного участка, о котором идет речь, попали улицы: Плахотного, Троллейная, Титова, Пермская. Площадь комплексного развития территории в данном анклаве составляет почти 16 га. Причем в зону вероятной высотной застройки попало немало частных жилых домов. Об этом «Прецеденту» рассказал координатор общественного движения «Искалеченный Новосибирск» Михаил Рязанцев. Стоит отметить, что его домовладение также оказалось на участке, который был отдан под КРТ.     

— В начале января я изучал специализированные сайты по продаже земельных участков и соответственно обнаружил предложение по КРТ. Там предлагалось оформить договор на земельный участок, который включает территорию, на которой находится мой дом и соседние улицы, — отметил Михаил Рязанцев.

По имеющейся информации, на данном участке предполагается многоэтажное жилое строительство, а также сооружение общественных и коммерческих зданий. При этом зона застройки отнесена к возведению домов смешанной этажности средней плотности застройки (Ж-1.4), также там есть зона застройки жилыми домами смешанной этажности пониженной плотности застройки (Ж-1.5) и зона делового, общественного и коммерческого назначения с объектами пониженной плотности жилой застройки (ОД-1.5).

По мнению Михаила Рязанцева, данный подход не правильный, поскольку фактически не подразумевает сохранение частного сектора в зоне КРТ. Очевидно, что застройщик, который получит весь участок целиком, не станет его сохранять, поскольку возведение именно высоток, в районе фактически граничащим с площадью Маркса, ему будет экономически очень выгодно. Между тем, в так называемом «частнике» многие собственники построили капитальные жилые дома и коттеджи и не хотят оттуда переезжать. Тем более, в данной локации создана вся необходимая инфраструктура. Поэтому Михаил Рязанцев полагает, что именно на этом участке необходимости осуществлять комплексное развитие территории, никакой нет.

— У меня с домом все в порядке, у многих на улице тоже дома относительно новые. У нас есть рядом школа, детские сады есть, вода и газ. Все у нас прекрасно! Ветхого жилья здесь мало и какой смысл в КРТ? Можно, конечно, осуществить реновацию частного сектора, но не таким образом. Кто хочет, пусть продает свои дома. Но КРТ подразумевает, что если ты не согласен на сумму выкупа, то тебя выселяют через суд. Я считаю, что нет никакого смысла расселять частный сектор здесь, когда у нас есть в микрорайоне Телецентр огромное количество ветхих бараков, — высказал свое мнение Михаил Рязанцев.

Общественник полагает, что в городе есть большое количество куда более проблемных районов с ветхими бараками, которые реально требуют расселения. При этом, как рассказал Михаил Рязанцев, только на его улице в зону КРТ попало 36 домов и большинство из них на 2 хозяина.

Общественник обратился в мэрию с предложением сохранить на участке зону индивидуальной жилой застройки, чтобы обезопасить от сноса частный сектор, но получил отказ. Но Михаил не собирается останавливаться и готов отстаивать свои права в судебном порядке. Большинство соседей его поддерживают.

Читайте также: житель Новосибирска вернул долг знакомому после ареста банковского счёта. Кроме того, каток в Центральном парке Новосибирска прекратит работу 3 марта. Также сообщалось, что в Новосибирске потребовали признать банкротом экс-директора завода «Тяжстанкогидропресс».

Иван ЛУДНОВ